Bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ – Bí quyết đăng tin bán nhà nhanh

Bạn đang có nhu cầu bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ. Tuy nhiên, bạn đăng tin mãi mà không thấy ai liên hệ. Trong khi đó rất nhiều căn nhà cùng khu lại bán rất nhanh mà mặt còn không tốt bằng căn nhà của bạn. Bạn thắc mắc và tìm hiểu lý do thì nhận ra rằng đăng tin bán nhà cũng cần phải có bí quyết. Vậy những bí quyết đó là gì?

Chọn nơi đăng tin bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ uy tín

Bạn cho rằng đăng tin bán nhà khu vực Cầu Giấy dưới 2 tỷ ở bất cứ trang web mua bán nhà đất nào mà mình biết cũng được. Có điều bạn lại không biết rằng không phải trang web nào cũng uy tín và có nhiều người truy cập thường xuyên. 

Bạn nên ưu tiên những trang web chuyên về lĩnh vực mua bán nhà đất địa chỉ, thông tin rõ ràng và có nhiều lượt tương tác thường xuyên. 

Nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà gấp thì hãy chọn vị trí đăng tin hot, tin đáng chú ý nhất. Tất nhiên đi kèm với đó là bạn sẽ phải trả 1 khoản phí cho đơn vị cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, đó chỉ là 1 khoản đầu tư không đáng kể trong khi bạn lại bán được nhà nhanh, đúng giá với mong muốn của mình.

Bạn hãy đăng tin bán nhà trên những trang web uy tín
Bạn hãy đăng tin bán nhà trên những trang web uy tín

Bạn cũng có thể gia nhập vào những group về mua bán bất động sản trên facebook. Đây chắc chắn sẽ là nơi cung cấp cho bạn rất nhiều khách hàng tiềm năng.

Tin bán nhà có nội dung hấp dẫn

Bán nhà cũng như bán bất cứ một món hàng nào đấy, nội dung có hấp dẫn, hình thức có ưa nhìn thì mới cuốn hút khách hàng. Bạn hãy đảm bảo rằng tất cả những thông tin nổi bật nhất về căn nhà của mình đều được nêu cụ thể trong tin bán nhà. Đặc biệt, bản tin sẽ không thể thiếu được hình ảnh cụ thể về căn nhà. Lưu ý là hình ảnh thực tế để đảm bảo tính chân thực, tạo sự tin tưởng cho khách đến xem nhà. 

Bán nhà cầu giấy dưới 2 tỷ
Giao thông thuận tiện là một trong những yếu tố thu hút khách hàng

Nội dung đăng tải nên ngắn gọn, cố gắng nêu được nhiều ưu điểm của căn nhà thì càng tốt. Khách hàng sẽ luôn bị thu hút bởi những căn nhà có thiết kế đẹp, bố trí không gian hợp mắt, thoáng đãng, ở vị trí giao thông thuận lợi.

Giá cả hợp lý, giấy tờ rõ ràng

Nếu bản tin bạn đăng là bán nhà quận Cầu Giấy dưới 2 tỷ thì chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều sự quan tâm. Mức giá dưới 2 tỷ là một mức giá phù hợp với điều kiện kinh tế của rất nhiều người. Bạn nên đảm bảo rằng giá cả có thể thỏa thuận thêm khi khách hàng đến xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ qua điều này để tránh tình trạng khách hàng suy nghĩ rằng bạn là một người bán cứng nhắc, không thể thảo luận thêm.

Giấy tờ nhà cần rõ ràng, đầy đủ để khách hàng tin tưởng
Giấy tờ nhà cần rõ ràng, đầy đủ để khách hàng tin tưởng

Giấy tờ bán nhà cầu giấy dưới 2 tỷ nhà càng rõ ràng, càng đầy đủ thì càng tốt. Đó chính là yếu tố tạo sự tin tưởng cao từ phía khách hàng. Bỏ ra một khoản tiền chưa đến 2 tỷ nhưng có thể sở hữu được 1 căn nhà có giấy tờ rõ ràng sẽ là cơ hội nhiều người mong muốn có được.

Muốn bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ nhanh chóng, giữ được giá cả mong muốn bạn có thể tham khảo một số gợi ý trên. Việc mua bán sẽ trở nên dễ dàng hơn nếu như bạn là một người bán hàng thông minh, biết áp dụng những điều hợp lý.

Xem thêm: Bán nhà chính chủ quận thanh xuân, thông qua môi giới hay tự bán sẽ tốt hơn?

Tổng hợp bản tin bán nhà Quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ

Bạn đang muốn đổi nơi ở mới khang trang hơn nhưng tài chính chỉ cho phép tối đa 2 tỷ? Bạn đã dành nhiều thời gian tìm kiếm mà vẫn chưa thu được kết quả? Đừng lo, các bản tin bán nhà Quận Thanh Xuân dưới 2 tỷ sau đây sẽ giúp bạn tìm được căn nhà như ý nhanh chóng!

Bán nhà quận thanh xuân dưới 2 tỷ tại trung tâm Ngã Tư Sở-giá 1,77 tỷ

Tin đăng bán nhà quận thanh xuân dưới 2 tỷ vừa được cập nhật nóng hổi cách đây vài giờ. Gia đình cần bán nhanh căn nhà phố Khương Trung, Ngã Tư Sở diện tích 24m2, sổ đỏ vuông đẹp, giá 1,77 tỷ có thương lượng nếu nhanh nhẹn.

Bán nhà quận thanh xuân dưới 2 tỷ
Nhà mới xây nhỏ xinh nhưng chắc chắn, có thể xách vali tới ở luôn

Công trình mới xây gồm 3 tầng chắc chắn, khách mua chỉ việc xách vali tới đón tết. Chi tiết mỗi tầng như sau: Tầng 1 phòng khách và bếp, Tầng 2 2 phòng ngủ, Tầng 3 1 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. Cầu thang giữa, WC khép kín, có 2 khe thoáng ánh nắng ngập tràn, rất lý tưởng để trồng rau hoặc cây cảnh. Thiết kế vừa xinh, rất hợp với những gia đình hai thế hệ hoặc đôi vợ chồng trẻ.

Ngôi nhà nằm trong ngõ to rộng mặt tiền 3,2 m, cách đường ô tô chỉ 15m, đi bộ vài phút là ra trung tâm Ngã Tư Sở. Đặc biệt công trình thuộc khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện, gần chợ, siêu thị, khu vui chơi, gần nhiều trường học các cấp rất thuận tiện cho các bé đi học. 

Có 1,85 tỷ là có nhà đẹp 4 tầng tại Vũ Tông Phan 

Căn nhà có địa chỉ chính xác ở Phố Vũ Tông Phan, Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Diện tích sử dụng 22m2x 4 tầng. Nhà còn rất mới, pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy. 

Nhà bán tràn ngập ánh nắng và cực thoáng mát
Nhà bán tràn ngập ánh nắng và cực thoáng mát

Bất động sản bán được thiết kế như sau: tầng 1 bếp và phòng khách; tầng 2 và 3 mỗi tầng 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh; tầng 4 phòng thờ và sân phơi. Tất cả các phòng đều tràn ngập ánh nắng, thoáng mát và được trang bị tiện nghi đầy đủ. Bạn có thể đến ở luôn và không cần phải lo tốn kém cho việc sửa sang hay sắm thêm đồ đạc.

Ngôi nhà có vị trí tuyệt đẹp, cách đầu ngõ chỉ 10m, gần nhiều tuyến phố lớn như Ngã Tư Sở, Khương Đình, Thượng Đình,… Xung quanh công trình có nhiều quán ăn ngon, siêu thị tiện lợi và các trường Đại học lớn. Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay sau khi mua bán hoàn tất. 

Siêu đẹp nhà 25m2 x 5 tầng phố Nhân Hòa- giá 1,95 tỷ

Địa chỉ tài sản ở Phố Nhân Hòa, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Công trình thiết kế được bố trí hợp lý, đầy đủ công năng. Tầng 1 phòng khách và bếp, Tầng 2,3,4 phòng ngủ, Tầng 5 có 1 phòng thờ và sân phơi. 

Công trình bán có mặt tiền rộng
Công trình bán có mặt tiền rộng

Nhà 30m ra mặt phố, đường đỗ được nhiều ô tô, tọa lạc ở khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt. Từ đây, bạn có thể tới các siêu thị điện máy lớn, cây xăng, chợ Nhân Chính, chợ thuốc Hapulico,…cực thuận tiện cho việc đi lại, mua sắm. 

Xung quanh nơi ở còn tập trung khá nhiều bệnh viện, trường đại học lớn giúp cho việc chăm sóc tốt nhất sức khỏe và học tập các thành viên trong gia đình. Một căn nhà diện tích quá ổn, vị trí quá đắc địa chỉ có giá 1,95 tỷ nếu không mua thật đáng tiếc. Chủ nhà đang muốn bán ngay nên sẽ ra lộc cho ai có thiện chí.

Các bản tin bán nhà quận thanh xuân dưới 2 tỷ sẽ liên tục được cập nhật trên các trang web bất động sản uy tín. Việc tìm được nơi ở mới với giá thành hợp túi tiền không khó, quan trọng bạn phải chọn đúng địa chỉ đáng tin cậy và chắt lọc thông tin thật cẩn thận. 

Xem thêm: Bán nhà chính chủ quận thanh xuân, thông qua môi giới hay tự bán sẽ tốt hơn?

Bán nhà chính chủ quận thanh xuân, thông qua môi giới hay tự bán sẽ tốt hơn?

Mô hình chung cư VOV Mễ Trì

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề đòi hỏi sự đào tạo chuyên nghiệp. Nhà đất là hàng hóa có giá trị lớn, thủ tục pháp lý rắc rối, rất tốn thời gian và cần sự hiểu biết nhất định. Do đó, những người có nhu cầu bán nhà chính chủ quận Thanh Xuân thường băn khoăn giữa việc tự bán và bán qua trung gian. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn phân tích ưu nhược điểm của 2 phương án này.

Mua bán nhà đất thông qua môi giới liệu có thực sự tốt?
Mua bán nhà đất thông qua môi giới liệu có thực sự tốt?

Tự bán nhà chính chủ quận Thanh Xuân

Theo cách truyền thống, những người có nhu cầu bán nhà chính chủ sẽ treo biển bán nhà và chờ khách hàng tự tìm tới. Hiện đại hơn một chút, bạn có thể tự chụp ảnh nhà đăng lên mạng xã hội, các hội nhóm nhà đất hoặc các trang rao vặt miễn phí. Ưu nhược điểm của phương pháp này như sau:

Ưu điểm

Ưu điểm đầu tiên của phương pháp này là không tốn bất kỳ khoản chi phí nào, các bước để tìm đến khách hàng cực kỳ đơn giản.

Nhược điểm

Thời buổi công nghệ hiện đại, con người thường ít có thời gian chạy ngoài đường để tìm mua nhà. Do đó, thông tin bạn treo ngoài cửa khó có thể tiếp cận người mua. Kể cả bạn có đăng tin lên mạng xã hội, thông tin của bạn cũng sẽ tiếp cận được rất ít đối tượng và gần như chìm nghỉm giữa hàng tá các loại thông tin khác. Do đó, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian cho việc bán nhà.

án nhà chính chủ quận Thanh Xuân
Nhiều gia đình lựa chọn cách tự tìm người mua lại nhà

Bên cạnh đó, phương pháp này đó là khi tìm được khách hàng, bạn sẽ phải tự mình làm các thủ tục liên quan đến việc bán nhà. Nhà cửa là tài sản lớn có hồ sơ pháp lý khá rắc rối, không phải ai cũng nắm rõ các thủ tục này. Do đó, bạn lại tốn thêm nhiều thời gian tìm hiểu thủ tục cũng như tìm đến các cơ quan xử lý hồ sơ cho ngôi nhà của mình.

Bán nhà qua đơn vị môi giới trung gian

Trong thời buổi chuyên môn hóa cao như hiện nay, việc bán nhà thông qua môi giới không còn là điều xa lạ. Các chuyên gia bất động sản được đào tạo để thực hiện việc mua bán nhà đất. Họ sẽ là những người giúp bạn thực hiện việc bán nhà chính chủ quận Thanh Xuân một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Ưu điểm

Phương pháp bán qua trung gian được lựa chọn nhiều nhờ mang lại các ưu điểm sau:

  • Ít tốn thời gian
  • Không cần tìm hiểu nhiều về thủ tục, hồ sơ pháp lý
  • Tiếp cận được nhiều khách hàng, tăng khả năng bán nhanh, bán giá tốt
Các công ty môi giới có hẳn một đội ngũ chuyên nghiệp để hỗ trợ bạn
Các công ty môi giới có hẳn một đội ngũ chuyên nghiệp để hỗ trợ bạn

Nhược điểm

Phương pháp được lựa chọn nhiều không có nghĩa là không có nhược điểm. Đầu tiên, bạn phải mất một khoản chi phí cho người môi giới để thực hiện việc đăng tin bán nhà trên các kênh môi giới nhà đất. Sau khi bán nhà thành công, bạn sẽ phải chi thêm một khoản hoa hồng môi giới. Tiền hoa hồng có thể thương lượng nhưng thường sẽ không thấp hơn 1% giá trị căn nhà được bán.

Bên cạnh đó, hiện tại có rất nhiều các công ty bất động sản lừa đảo khách hàng dưới rất nhiều hình thức. Nếu bạn quá thiếu hiểu biết, nhẹ dạ cả tin hoặc giao phó toàn bộ mọi việc cho đơn vị môi giới, bạn rất có thể sẽ trở thành miếng mồi ngon cho bọn lừa đảo.

Mỗi phương pháp bán nhà chính chủ quận Thanh Xuân đều có những ưu nhược điểm riêng. Phương pháp bán qua môi giới thường được lựa chọn nhiều hơn nhờ tìm kiếm được khách hàng nhanh chóng, thủ tục được hỗ trợ toàn bộ. Tuy nhiên, để tránh trở thành “nạn nhân” của các vụ lừa đảo, hãy sáng suốt lựa chọn các đơn vị môi giới uy tín các bạn nhé!

Xem thêm: Danh sách tin mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa chính chủ mới nhất

Danh sách tin mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa chính chủ mới nhất

Giá thuê căn hộ chung cư có từ 1 đến 2 phòng ngủ diện tích 50m2 đến 80m2 khoảng 14 triệu đến 20 triệu/tháng

Bạn có nhu cầu muốn mua cho mình một ngôi nhà ở Đống Đa nhưng không biết nên tìm ở đâu thì giá rẻ, chính chủ, uy tín? Bởi vì, hiện nay có quá nhiều những ngôi nhà được rao bán nhưng không phải nơi nào cũng tốt. Bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn danh sách các bản tin mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa chính chủ mới nhất, an toàn nhất mà bạn có thể tham khảo.

mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa
Bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa

Bán nhà Trường Chinh, ngã Tư Vọng – 3,4 tỷ

Vị trí căn nhà nằm ở nơi rất thuận tiện cho việc di chuyển, kinh doanh mua bán. Bởi vì, nhà cách mặt phố chỉ hơn 20m nên bạn có thể tự mở cho mình cửa hàng kinh doanh nhỏ phía dưới như tiệm tạp hóa hay shop thời trang rất thích hợp.

Hơn nữa, đây còn là nơi gần các trường Đại  Học như Trường ĐH Kinh tế quốc dân, Trường ĐH Bách Khoa, Trường ĐH Xây Dựng,… Do đó, nơi đây rất thích hợp với các gia đình có con em trong độ tuổi học sinh. Đặc biệt, đây còn là nơi gần với Bệnh viện Bạch Mai thuận lợi cho việc khám chữa bệnh.

Ngôi nhà có diện tích 33m2 x 4 tầng rộng rãi, sổ đỏ riêng. Bên cạnh đó, ngôi nhà với 1 phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 3 wc, phòng thờ, sân phơi rất thích hợp với gia đình sinh sống. Nhà chính chủ nên bạn có thể sang tên mua bán ngay bởi vì gia đình đã chuyển về nhà mới. Báo giá căn nhà này hiện tại là 3.4 tỷ tuy nhiên có thể thương lượng về giá.

Bán Căn Hộ 33m2, Nguyễn Lương Bằng – 3.5 tỷ

Vị trí căn hộ nằm ở 64, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội. Nơi đó cách đường Nguyễn Lương Bằng chỉ 15m và 100m thì đến Ngã tư Xã Đàn Ô Chợ Dừa.

Bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa giá tốt
Bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa giá tốt

Ngôi nhà có diện tích sử dụng là 33 m2 với 5 tầng, mặt tiền 4m, 5 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, hướng cửa chính là Đông Bắc. Nơi này có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển. Hơn nữa, ngôi nhà vừa mới được xây nên rất mới và được chuẩn bị nội thất mới đẹp đầy đủ.

Căn nhà với đặc điểm là mặt tiền nên có mức giá bán 3,5 tỷ, đã có sổ đỏ tuy nhiên có thể thương lượng nếu khách hàng thực sự yêu thích nơi đây. Khách hàng có thể ngay lập tức sang tên nếu muốn mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa.

Bán Nhà Phố Tam Khương, 3m Ra Mặt Phố, Ô tô Đỗ Cửa – 2,570 tỷ

Ngôi nhà có vị trí Đường Tôn Thất Tùng, Phường Quang Trung, Quận Đống Đa, Hà Nội cách đường ngõ 10 Tôn Thất Tùng mới mở khoảng 3m. Do đó, đây là nơi rất dễ dàng cho việc di chuyển hơn nữa gần chợ giúp việc sinh hoạt và mua bán trở nên tiện lợi hơn. Bạn hoàn toàn có thể thực hiện kinh doanh nho nhỏ tại nhà.

Bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa mặt phố
Bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa mặt phố

Với diện tích 35m2 ngôi nhà có sân để có thể chứa được 4-5 xe máy, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, vệ sinh, phòng thờ, sân phơi đồ,… Hơn nữa, nhà mới rất sạch sẽ, có sổ đỏ riêng, khách hàng có thể chuyển về ở ngay. Nhà có giá 2.75 tỷ có thể thương lượng được.

Trên đây là danh sách bản tin mua bán nhà đất Hà Nội Quận Đống Đa mới được cập nhật, an toàn, chính chủ, giá tốt. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình ngôi nhà mơ ước phù hợp.

Xem thêm: Giá bán nhà quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay

Giải đáp thắc mắc bán nhà quận Cầu Giấy dễ hay khó

Quận Cầu Giấy là một quận lớn, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Chính vì thế thị trường bất động sản tại nơi đây khá sôi động. Bạn đang có nhu cầu bán nhà quận Cầu Giấy nhưng vẫn còn băn khoăn không biết việc bán nhà dễ hay khó. 

bán nhà quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy

Vị trí giao thông thuận lợi

Quận Cầu Giấy những năm gần đây đang được chính phủ hết sức quan tâm. Hàng loạt những dự án giao thông trọng điểm được đưa vào sử dụng. Cơ sở hạ tầng của quận ngày càng hoàn thiện, bên cạnh đó, vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của Hà Nội đã giúp Cầu Giấy trở thành quận trọng điểm của thủ đô.

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của trung tâm thủ đô Hà Nội. Vị trí giao thông của quận rất thuận lợi khi phía Đông giáp với hai quận là Ba Đình và Đống Đa, phía Tây là quận Nam Từ Liêm, phía Nam giáp với Thanh Xuân, còn phía Bắc là quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng

Với vị trí giao thông thuận lợi cộng với những công trình lớn được xây dựng và hoạt động tại đây, tốc độ phát triển kinh tế của quận Cầu Giấy ngày một tăng cao. Các công ty, các dự án của nhà nước tại đây rất nhiều. Kinh tế của quận Cầu Giấy những năm gần đây luôn ở mức tăng trưởng tốt, đời sống người dân ngày càng được nâng cao.

Tốc độ phát triển kinh tế của quận Cầu Giấy rất đáng kinh ngạc
Tốc độ phát triển kinh tế của quận Cầu Giấy rất đáng kinh ngạc

Những toà nhà chung cư cao cấp đang ngày càng mọc lên như nấm tại quận Cầu Giấy. Đây là cơ hội thuận lợi cho phát triển kinh tế. Hơn thế nữa, Cầu Giấy có rất nhiều khu đô thị phát triển như:

  • Khu đô thị Dịch Vọng,
  • Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính,
  • Khu đô thị Nghĩa Tân,
  • Khu đô thị Yên Hoà,
  • Khu đô thị Trung Yên,
  • Khu đô thị Nam Trung Yên,
  • Khu đô thị Cầu Giấy,
  • Khu đô thị Nghĩa Đô,
  • Khu đô thị An Sinh Hoàng Quốc Việt,
  • Khu đô thị Constrexim Complex Dịch Vọng,
  • Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng,
  • Khu đô thị Vimeco II,
  • Khu đô thị Mai Dịch,
  • Khu đô thị Mandarin Garden,…

Bán nhà quận Cầu Giấy dễ hay khó

Nhìn ra được tiềm năng phát triển nên giới đầu tư bất động sản luôn rất quan tâm đến Cầu Giấy. Thị trường bất động sản nơi đây luôn luôn sôi động. Bạn có nhà ở Cầu Giấy muốn bán thì hoàn toàn không phải điều gì khó khăn. Tuy nhiên, muốn bán nhà được giá cao thì cũng cần phải tìm hiểu thật kỹ.

Cầu Giấy là một quận phát triển, giá nhà đất ở đây dĩ nhiên không rẻ nhưng nếu bạn không có kinh nghiệm trong mua bán nhà đất thì rất dễ bị lừa hoặc bị chèn giá, ép giá. Để bán nhà quận Cầu Giấy với giá tốt, bạn cần tham khảo ý kiến của người thân hoặc tìm hiểu sát sao giá nhà đất.

Bán nhà quận Cầu Giấy dễ hay khó? Chắc hẳn qua bài viết này bạn đã tìm được câu trả lời thích đáng. Hy vọng những thông tin hữu ích ở trên có thể giúp bạn bán được nhà với giá đẹp nhất.

Xem thêm: Mẹo sử dụng giấy dán tường tạo ấn tượng cho căn phòng

Giá bán nhà quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay

Nhu cầu mua nhà ở quận Cầu Giấy không ngừng tăng trong những năm gần đây 

Đống Đa là một trong những quận nội thành Hà Nội có vai trò quan trọng trong việc giữ vững ổn định thị trường BĐS thủ đô nói riêng và nền kinh tế nói chung. Các hoạt động buôn bán, thương mại và dịch vụ trên địa bàn quận Đống Đa ngày càng đa dạng khẳng định sức hút của thị trường BĐS này là rất lớn. Đặc biệt trong đó, thông tin về giá bán nhà quận Đống Đa đang là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu mua nhà ở tại …

Xem thêm: Vốn ngoại nhắm tới thị trường bất động sản Hà Nội năm 2019

Bán nhà quận Đống Đa: Tìm hiểu về vị trí địa lý quận Đống Đa, Hà Nội

Đống Đa là quận nằm ở phía Tây Nam nội thành Hà Nội với phía Bắc giáp quận Ba Đình, phía Đông giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng; phía Nam giáp quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì và phía Tây giáp với Cầu Giấy và quận Thanh Xuân.

Về địa hình, Đống Đa là quận có địa hình thấp với phần lớn là đất nông nghiệp đã được đô thị hoá nên dễ xảy ra hiện tượng ngập úng. Đây là khu vực dân cư tập trung đông đúc với nhiều hồ và sông chảy ra trong đó nổi bật là sông Tô Lịch chảy theo đường viền địa giới quận tách thành 2 sông: sông Lừ và sông Sét.

Bản đồ quận Đống Đa, Hà Nội
Bản đồ quận Đống Đa, Hà Nội

Quận Đống Đa có tất cả 56 đường phố với điểm đầu là quốc lộ 6, cao tốc Láng Hoà Lạc và đường Vành đai. Nơi đây cũng là điểm tập trung của các khu công nghiệp xen kẽ với các trung tâm văn hoá, khoa học, kinh doanh dịch vụ,…

Là một trong những khu vực của thủ đô Hà Nội có nhiều di tích mang giá trị lịch sử lâu đời như khu di tích Văn Miếu Quốc Tử Giám; Gò Đống Đa; Cụm di tích đền Trung Liệt – Gò Đống Đa thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan tìm hiểu.

Về tình hình kinh tế, trong những năm vừa qua nền kinh tế quận Đống Đa luôn giữ được tính ổn định với mức tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước. Các hoạt động về thương mại dịch vụ liên tục được đẩy mạnh, điển hình tại một số trung tâm buôn bán sôi động như Giảng Võ, Khâm Thiên, Nam Đồng,..

Di tích lịch sử Gò Đống Đa
Di tích lịch sử Gò Đống Đa

Bên cạnh các di tích lịch sử đặc biệt, trên địa bàn quận còn có di tích khác như Ga xe lửa Hà Nội, chùa Láng, Ô chợ Dừa, Chợ Kim Liên, Chùa Bộc, Sân vận động Hàng Đẫy,… Những điểm tham quan này không quá xa nhau và là điểm đến thu hút phát triển du lịch địa phương.

Trong quy hoạch tổng thể thành phố, quận Đống Đa được xác định sẽ không dành để xây dựng thêm khu công nghiệp mới, các xí nghiệp cũ giữ lại phải được cải tạo để tránh ô nhiễm môi trường.

Nhờ những tiện ích vốn có, Đống Đa luôn là quận thu hút lượng lớn người có nhu cầu mua nhà ở lựa chọn là nơi an cư.

Mua bán nhà quận Đống Đa bạn sẽ được hưởng những tiện ích gì?

Một phần nguyên nhân giá bán nhà quận Đống Đa dưới 3 tỷ là do hệ thống quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận lợi quận Đống Đa đang từng bước xây dựng và hoàn thiện hơn nữa về cơ sở hạ tầng. Hệ thống công viên cây xanh, sân bãi phục vụ nhu cầu thể dục thể thao ngày càng được chú trọng.

 Giá nhà đất quận Đống Đa ở mức tương đối cao

Giá nhà đất quận Đống Đa ở mức tương đối cao

Quy hoạch giao thông đồng bộ thông qua việc xác định quy mô các tuyến đường để giảm thiểu khối lượng giải phóng mặt bằng, nâng cao mật độ giao thông. Dự kiến tuyến đường sắt dọc theo đường Giải Phóng – Lê Duẩn sẽ được thay thế bằng tuyến đường sắt trên cầu cạn và các tuyến đường sắt đô thị khác dọc đường Nguyễn Chí Thanh, Yên Lãng – Hào Nam – Cát Linh – ga Hà Nội.

Những loại hình nhà ở tại quận Đống Đa

Bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà ở tại quận Đống Đa chắc chắn bạn cần xem xét thật kỹ loại hình nhà ở đảm bảo phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Với số vốn mua nhà còn eo hẹp thì chung cư giá rẻ chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Tại quận Đống Đa có các dự án chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập thấp có thể hưởng lợi từ gói hỗ trợ vay 30 nghìn tỷ của Nhà nước. Nếu tài chính dư giả, chọn mua chung cư cao cấp hay nhà phố, biệt thự đều có nguồn hàng khá phong phú cho bạn lựa chọn. Đặc biệt cần lưu ý khi mua nhà cần vay vốn ngân hàng chỉ nên vay trả góp 20% đến 30% giá trị của BĐS để đảm bảo về khả năng thanh toán nợ sau này.

Giá bán nhà quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay

Sức hút của thị trường BĐS quận Đống Đa là vô cùng lớn, vì thế giá bán nhà quận Đống Đa luôn ở mức tương đối cao. Hiện tại nhà mặt phố tại các tuyến đường lớn của quận Đống Đa như Ô Chợ Dừa, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Cầu, Huỳnh Thúc Kháng, Hào Nam, Láng Hạ đều đang ở khoảng mức từ 280 đến 400 triệu/m2. Với những con phố có tuyến đường nhỏ thì giá bán nhà chính chủ quận Đống Đa dễ chịu hơn trong khoảng từ 150 triệu đến 230 triệu/m2.

Khu vực có mức giá cao nhất tại quận Đống Đa hiện tại là nhà mặt phố đường Nguyễn Chí Thanh khi mức giá bán đã chạm đến 450 triệu/m2 với những căn nhà có vị trí đẹp. Khu vực này cũng là tuyến đường lớn gần trung tâm cũng như khu vực trọng điểm của thủ đô nên giá bán nhà quận Đống Đa trung bình hiện tại khoảng 350 triệu – 400 triệu/m2.

Đứng sau sự đắt đỏ về giá bán nhà khu vực Nguyễn Chí Thanh là tuyến đường Láng Hạ với giá nhà phố đang được chào bán trung bình từ 300 triệu – 360 triệu/m2.

Xã Đàn cũng là khu vực nằm trong top dẫn đầu về mức giá bán nhà quận Đống Đa cao khi những căn nhà diện tích từ 80m2 đến 110m2 tại mặt phố đang được rao bán với giá từ 320 đến 350 triệu/m2. Riêng nhà trong ngõ rộng ô tô đỗ trước cửa có giá chào bán từ 250 triệu – 310 triệu/m2.

Ngoài ra các tuyến đường khác như Ô Chợ Dừa, Tôn Đức Thắng, Hoàng Cầu, Hào Nam giá bán nhà mặt phố cũng khá cao ở mức từ 280 triệu – 345 triệu/m2. Tuyến đường nhỏ như Trung Liệt, Khương Thượng, Mai Anh Tuấn,… có giá mềm hơn ở mức 150 triệu – 230 triệu/m2.

Ghi nhận thực tế cho thấy, giá bán nhà quận Đống Đa còn tương đối kén người mua nên cầu mua bán nhà đất không nhiều. Điển hình trong số đó nhu cầu thuê làm nhà hay mặt bằng kinh doanh tại đây khá lớn, giá trị cho thuê tăng trưởng ổn định theo nền kinh tế.

Nguồn: https://landber.com/chi-tiet-tin/gia-ban-nha-quan-dong-da-ha-noi-hien-nay.html

Tại sao thuê chung cư VOV Mễ Trì được đông đảo người thuê lựa chọn?

Bỏ túi ngay 5 điều cần lưu ý khi mua nhà trả góp

Gần đây nhu cầu thuê chung cư VOV Mễ Trì ngày càng gia tăng. Vậy tại sao chung cư VOV Mễ Trì lại có sức hút như vậy? 

Thị trường khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội trong những năm trở lại đây chứng kiến sự thay đổi lột xác, từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ kéo theo hàng loạt các tiện ích được đẩy mạnh hơn. Xu hướng dịch chuyển của người dân sang làm ăn sinh sống tại khu vực này ngày càng lớn kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng tăng dần lên. Với những đối tượng có mức thu nhập thấp việc thuê nhà là lựa chọn thông minh. Gần đây nhu cầu thuê chung cư VOV Mễ Trì ngày càng gia tăng. Vậy tại sao chung cư VOV Mễ Trì lại có sức hút như vậy?

>>>>>>>>>>Xem thêm: Hà Nội: Giá đất vẫn sốt trong khi nhiều dự án lại bỏ hoang

1. Giá thuê chung cư VOV Mễ Trì phù hợp

Tại dự án Chung cư VOV Mễ Trì các căn hộ cho thuê với mức giá hợp lý, phù hợp với đa dạng đối tượng thuê, đặc biệt là những người có mức thu nhập thấp.

Chung cư VOV Mễ Trì sở hữu vị trí thuận lợi
Chung cư VOV Mễ Trì sở hữu vị trí thuận lợi

Hiện mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại VOV Mễ Trì khoảng từ 6,5 triệu đồng  – 15 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào từng loại căn hộ, vị trí căn hộ.

Với căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ khoảng 70m2 đến 80m2 có giá thuê từ 6,5 triệu – 8 triệu đồng/tháng.

Thuê chung cư VOV Mễ Trì căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá thuê trong khoảng từ 7 triệu đến 12 triệu đồng/tháng. Giá thuê tùy thuộc vào vị trí căn hộ, không gian nội thất cũng như các tiện ích trong từng căn hộ sẵn có.

So với mặt bằng giá thuê chung cư chung tại thủ đô Hà Nội, thuê chung cư VOV Mễ Trì có giá tương đối thấp và phù hợp, rẻ hơn so với các dự án bán nhà tại quận Cầu Giấy. Đây cũng là một trong những lý do khiến  chung cư VOV Mễ Trì thu hút được đông đảo người có nhu cầu thuê.

2. Vị trí thuê chung cư VOV Mễ Trì

Khu đô thị VOV Mễ Trì nằm trên trục đường Lương Thế Vinh thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đây là vị trí thuận lợi trong giao thông, giao thương khi nó nằm sát ngày trên tuyến đường chính Lương Thế Vinh. Con đường này cũng là đường nối giữa đường Lê Văn Lương với Láng Hòa Lạc, đường vành Đai 3 không những giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố mà còn thuận lợi để di chuyển tới các khu vực lân cận khác trên địa bàn thủ đô.

Mô hình chung cư VOV Mễ Trì
Mô hình chung cư VOV Mễ Trì

Bên cạnh hệ thống giao thông thuận tiện, chung cư VOV Mễ Trì cũng rất gần với các khu đô thị nhiều tiện ích như Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Khu đô thị Phùng Khoang, Khu đô thị Mỹ Đình, Trung Yên,…

Không những thế việc nằm ngay cạnh Vinhomes Mễ Trì đã mang tới cho Chung cư VOV nhiều lợi thế lớn về hệ thống ngoại khu tuyệt vời. Việc tích hợp các tiện ích sẵn có trong 2 dự án liền kề mang tới cho người thuê tận hưởng cuộc sống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu thể thao, rạp chiếu phim,… tiêu biểu nhất là hệ thống hồ điều hòa Mễ Trì và công viên 100 ha.

Nếu làm việc tại khu Trung tâm hội nghị quốc gia hay bộ ngoại giao thì quá thuận lợi dành cho bạn khi thuê chung cư VOV Mễ Trì vì vị trí căn hộ thuê đối diện ngay với nơi làm việc.

3. Thuê chung cư VOV Mễ Trì được tận hưởng tiện ích nội khu hoàn hảo

Khi thuê chung cư VOV Mễ Trì bạn cũng được coi là cư dân của dự án chung cư này, vì thế bạn cùng gia đình sẽ được tận hưởng đầy đủ các hệ thống tiện ích cao cấp thỏa mãn nhu cầu ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí như:

Giá thuê chung cư VOV Mễ Trì hợp lý
Giá thuê chung cư VOV Mễ Trì hợp lý

– Công viên Mễ Trì với quy mô rộng hơn 100ha cùng các hồ lớn quanh khu vực như hồ Mễ Trì, hồ Phùng Khoang, …

– Khu vui chơi trẻ em cùng các dịch vụ thương mại khác

– Hệ thống thang máy di chuyển dễ dàng nhanh chóng.

– Hệ thống an ninh bảo vệ an toàn 24/24

– Hầm gửi xe rộng rãi, đảm bảo

– Vấn đề phòng cháy chữa cháy được đặt lên hàng đầu với trang thiết bị hiện đại

– Dịch vụ quản lý vận hành của chung cư chuyên nghiệp.

4. Tại sao thuê chung cư VOV Mễ Trì được đông đảo người thuê lựa chọn?

Thuê chung cư VOV Mễ Trì người thuê sẽ được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại từ các khu đô thị lân cận như khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Khu đô thị VinHomes Mễ Trì nên giao thông đi lại thuận lợi hơn.

Đặc biệt chung cư VOV Mễ Trì nằm trong khu dân trí cao nên chất lượng cuộc sống sẽ được tăng lên. Việc gần các dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí cũng khiến chung cư VOV Mễ Trì thu hút người ở lớn hơn.

Bên cạnh đó, diện tích các căn hộ trong dự án rất đa dạng phù hợp theo nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng mà giá cả cho thuê cạnh tranh cao. Thiết kế trong căn hộ cho thuê hợp lý khi tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên đầy đủ và thoáng mát.

Với những ưu điểm và tiện ích nổi bật trên khiến không ai có thể phủ nhận sự cộng hưởng tuyệt vời của Chung cư VOV Mễ Trì. Đây cũng chính là những lời lý giải tại sao Thuê chung cư VOV Mễ Trì lại được đông đảo người chọn thuê. Để biết thêm thông tin chi tiết về những căn hộ đang có nhu cầu cho thuê tại Chung cư VOV Mễ Trì bạn đọc có thể tìm kiếm trên trang Landber.com

Nguồn: https://landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-vov-me-tri.html

Thuê chung cư hh Linh Đàm -Tại sao đông đảo người thuê lựa chọn ?

Dự án Booyoung Vina quận Hà Đông

Tại khu vực Linh Đàm, nhu cầu thuê chung cư hh Linh Đàm đang được đông đảo người thuê nhà tìm kiếm. Vậy tại sao Linh Đàm lại thu hút đông đảo người chọn thuê? Bài viết này sẽ giúp bạn đọc có câu trả lời!

Nhu cầu sống ngày càng tăng lên đòi hỏi các tiêu chí nhà ở cũng khắt khe hơn. Nếu như trước đây mô hình nhà trọ ẩm thấp, diện tích chật hẹp, thiếu tiện ích là sự lựa chọn tất yếu của người thuê nhà thì hiện nay một căn hộ tiện nghi, sạch sẽ, thoáng mát, vị trí trung tâm mà giá thành không quá cao chính đang là xu hướng được lựa chọn. Tại khu vực Linh Đàm, nhu cầu cho thuê chung cư hh Linh Đàm đang được đông đảo người thuê nhà tìm kiếm. Vậy tại sao Linh Đàm lại thu hút đông đảo người chọn thuê? Bài viết này sẽ giúp bạn đọc có câu trả lời!

1. Thuê chung cư hh Linh Đàm giúp tiết kiệm chi phí

Đối các cặp vợ chồng trẻ hay cặp đôi mới cưới việc bỏ ra ngay một khoản tiền lớn để mua nhà ở Hà Nội thực sự là điều khó khăn. Vì thế thuê chung cư ở Linh Đàm hay những khu vực bán nhà tại quận Cầu Giấy chính là giải pháp nơi ở thông minh cho những ai đang có nhu cầu muốn sinh sống tại khu vực này.

Thuê chung cư sinh sống để đảm bảo chất lượng cuộc sống đồng bộ
Thuê chung cư sinh sống để đảm bảo chất lượng cuộc sống đồng bộ

Thuê chung cư Linh Đàm vừa giúp bạn đảm bảo cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích mà còn thuận tiện cho công việc, học tập với giá thuê không quá cao.

Nếu như thu nhập bạn khá hơn một chút bạn có thể chọn thuê chung cư hh Linh Đàm dòng trung cấp. Còn nếu muốn tiết kiệm tài chính mà vẫn đảm bảo cuộc sống thuê chung cư mini tại Linh Đàm chính là lựa chọn tối ưu dành cho gia đình bạn. Ngoài những tiện ích đầy đủ trong căn hộ các tiện ích ngoại khu quanh các khu vực xây dựng cho thuê chung cư Linh Đàm cũng vô cùng phát triển với hàng loạt các công trình tiện ích mọc lên.

Việc thuê chung cư vừa giúp người thuê tiết kiệm được một khoản chi phí hàng tháng mà giá cho thuê loại hình chung cư mini cũng khá hợp lý. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, môi trường sống tiện nghi sang trọng chẳng thua kém gì khi sở hữu căn hộ chung cư.

>>>>>>Tin liên quan: Hà Nội: Hơn 5 triệu m2 đất chuẩn bị đấu giá

2. Chung cư cho thuê tại Linh Đàm giá cả phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng

Ngoài việc lựa chọn thuê các căn hộ chung cư trung và cao cấp với mức giá tương đối cao đồng thời chất lượng không thể chê trách thì lựa chọn thuê chung cư mini bạn cũng không phải quá lo lắng về chất lượng nhà ở.

Phòng chung cư cho thuê thường đầy đủ đồ nội thất
Phòng chung cư cho thuê thường đầy đủ đồ nội thất

Tuy thuê chung cư mini giá có phần rẻ hơn nhưng về chất lượng thì vẫn đảm bảo đầy đủ cho đời sống của người thuê. Nếu như để so sánh với những loại hình phòng trọ truyền thống trước đây thì việc lựa chọn cho thuê chung cư hh Linh Đàm thể hiện nhiều ưu điểm vượt trội hơn rất nhiều. Chắc hẳn ai cũng sẽ dễ dàng nhận ra các tiện ích trong căn hộ chung cư mini sang trọng hơn nhiều lần so với các phòng trọ thông thường. Đồng thời sự an toàn, an ninh tại khu vực này còn được đảm bảo giúp tâm lý người thuê nhà được ổn định hơn.

Điểm nổi bật của các căn hộ chung cư cho thuê hiện nay chính là việc đồ nội thất được trang bị khá đầy đủ. Người thuê hầu như chỉ việc dọn quần áo tới ở ngay mà không phải lo nghĩ thêm khoản chi phí để sắm đồ nội thất. Đồ nội thất được trang bị có thể kể đến như tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, tivi, tủ quần áo, máy giặt,…

3. Thuê chung cư hh Linh Đàm sạch sẽ, an ninh đảm bảo

Người thuê chung cư ở Linh Đàm sẽ nhận thấy các chung cư mini được thiết kế theo mô hình khép kín, ngăn nắp và đặc biệt rất sạch sẽ. Thiết kế gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh rất đầy đủ, hơn nữa một số chung cư còn có cả ban công thoáng gió đón nắng.

Một điểm mà tâm lý người thuê nhà ai cũng đặc biệt chú ý chính là sự an toàn, vấn đề an ninh khu vực.

Khu vực Linh Đàm là một khu đô thị mới phát triển, hiện đại, văn minh vì thế vấn đề an toàn luôn được đặt lên hàng đầu. Nếu như bạn đã từng sống tại các khu phòng trọ chật hẹp, ẩm thấp, thường xuyên xảy ra trộm cắp thì những căn hộ cho thuê tại khu vực này sẽ đảm bảo vấn đề an ninh cho bạn. Bạn sẽ không phải sống thấp thỏm, lo lắng với tình trạng này nữa khi các căn hộ đều có hệ thống camera an ninh theo dõi 24/24 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người thuê.

Với những phân tích trên đây chắc hẳn bạn đã có câu trả lời cho câu hỏi tại sao cho thuê chung cư hh Linh Đàm lại được đông đảo người thuê lựa chọn. Nếu bạn quan tâm hay đang có nhu cầu thuê chung cư ở Linh Đàm bạn có thể tham khảo thông tin cho thuê trên trang landber.com ngay nhé!.

Nguồn: https://landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-hh-linh-dam.html

Căn hộ chung cư xu hướng được đông đảo cặp vợ chồng trẻ lựa chọn

Căn hộ chung cư góp phần giải quyết vấn đề an cư cho các hộ gia đình trẻ

Xu hướng lại chọn mua căn hộ chung cư đang được đông đảo người mua có nhu cầu thực lựa chọn, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ.

Nếu như trước đây quan niệm mua căn hộ chung cư không phải là nhà của mình, mua nhà gắn liền với đất mới đảm bảo an toàn thì hiện nay quan niệm này đã thay đổi. Xu hướng lại chọn mua căn hộ chung cư đang được đông đảo người mua có nhu cầu thực lựa chọn, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Sở dĩ căn hộ chung cư được ưa chuộng bởi tính tiện lợi, giá thành và cũng là giải pháp thông minh về chốn an cư cho các cặp vợ chồng trẻ…

>>>>>>Xem thêm: Ảnh hưởng hiệu ứng hạ tầng, giá nhà đất Hà Nội đang nóng lên?!

Căn hộ chung cư góp phần giải quyết vấn đề an cư cho các hộ gia đình trẻ
Căn hộ chung cư góp phần giải quyết vấn đề an cư cho các hộ gia đình trẻ

MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ LÀ SỰ LỰA CHỌN ĐẢM BẢO .

Trong bối cảnh “đất chật người đông” như hiện nay, nhất là tại các thành phố lớn lượng người lao động đổ về đây sinh sống và làm việc lớn khiến nhu cầu về nhà ở luôn tăng cao. Phần lớn nhu cầu về nhà ở thực tập trung ở phân khúc người lao động có mức thu nhập trung bình thấp nên việc có thể mua được nhà đất nền là điều rất khó khăn nhất là tại thành phố lớn sở hữu nhà đất nền không phải dễ dàng khi giá cả liên tục leo thang. Mua căn hộ chung cư Thanh Xuân chính là sự lựa chọn đảm bảo về chốn an cư cho gia đình bạn.

Đảm bảo về cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ .

Điều đầu tiên có thể dễ dàng nhận thấy khi sống tại các khu dự án căn hộ chung cư chính là sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng tạo nên không gian sống toàn diện, nhất quán. Đáp ứng tối đa nhu cầu sống của các hộ gia đình.

bên cạnh tiện ích hiện đại, vấn đề an ninh tại các tòa chung cư luôn được chú trọng
bên cạnh tiện ích hiện đại, vấn đề an ninh tại các tòa chung cư luôn được chú trọng

Thông thường các dự án căn hộ chung cư thường lựa chọn xây dựng tại các vị trí vàng đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông và tiện ích cuộc sống. Vị trí cũng là tiêu chí  đầu tiên mà các chủ đầu tư quan tâm khi tiến hành xây dựng, nó luôn đặt lợi ích, sự thuận tiện của khách hàng lên hàng đầu vì thế bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề đi lại của gia đình mình. Quan trọng bạn chọn căn hộ chung cư tại địa điểm phù hợp với nhu cầu cuộc sống của mình.

Bên cạnh đó căn hộ chung cư luôn đặt tiêu chí tích hợp các dịch vụ thương mại nên tiện ích tại các dự án này tương đối toàn diện và hướng tới sự hoàn hảo nhất.

Đảm bảo về an toàn an ninh trong các tòa căn hộ chung cư.

Tại các dự án căn hộ chung cư, vấn đề an toàn an ninh luôn được đề cao đặc biệt trật tự an ninh nội khu lẫn ngoại khu được chú trọng quan tâm. Trong toàn bộ khuôn viên dự án camera luôn được cài đặt 24/24 và một đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp được bố trí hợp lý. Vì thế tại các dự án căn hộ chung cư hầu như vấn đề trộm cướp hay tệ nạn thường được kiểm soát chặt chẽ.

Đảm bảo chất lượng cuộc sống .

Dự án căn hộ chung cư thường được thiết kế không gian và môi trường sống hiện đại, luôn tràn ngập ánh sáng. Bởi vậy các lợi ích nổi bật nhất khi ở những căn hộ cao tầng này chính là việc hạn chế khói bụi và ồn ào. Bên cạnh đó, phần lớn cư dân sinh sống tại các khu căn hộ chung cư đều có trình độ dân trí cao nên chất lượng cuộc sống của gia đình bạn vì thế cũng tăng lên bởi những người hàng xóm thân thiện.

Đảm bảo về giá cả

Căn hộ chung cư đảm bảo về tiện ích cho người sử dụng
Căn hộ chung cư đảm bảo về tiện ích cho người sử dụng

So với chi phí mua nhà mặt đất thì mua căn hộ chung cư có phần “dễ chịu” hơn về giá cả. Thị trường nhà mặt đất ngày càng khan hiếm nên bạn sẽ không mấy dễ dàng để có thể mua được căn nhà mặt đất với giá thành phải chăng. Vì thế căn hộ chung cư sẽ đảm bảo cho bạn về mức giá cũng như vị trí và các tiện ích.

LỜI KHUYÊN CHỌN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰA TRÊN KIẾN TRÚC DÀNH CHO CÁC CẶP VỢ CHỒNG TRẺ.

Ngoài việc chú trọng tới vị trí, giá thành các cặp vợ chồng trẻ nên lựa chọn mua căn hộ chung cư dựa trên kiến trúc để chọn mua được căn hộ phù hợp.

Không gian trục ngang .

Theo chuyên gia Lê Bá Thông tổng giám đốc TTT Corporation đơn vị chuyên thiết kế nội thất cho biết tại các thành phố lớn mật độ xây dựng các công trình dày đặc nên khi chọn mua căn hộ chung cư bạn nên chọn căn hộ trên cao hạn chế căn bị che chắn bởi các tòa nhà khác, tốt nhất bạn nên chọn không gian hòa hợp với thiên nhiên. Bên cạnh đó, căn hộ chung cư nên được thiết kế theo trục ngang sẽ giúp căn hộ đều được đón nhận ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Tối ưu diện tích.

Một trong những chuẩn mực thiết kế căn hộ chung cư hiện đại chính là sự linh hoạt trong sử dụng không gian diện tích. Ngoài các chức năng riêng mỗi căn phòng trong căn hộ phải đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi. Sắp xếp không gian nội thất bạn cần lưu ý theo chủ đề và sở thích nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa và ấm cúng trong căn hộ.

Không gian sống văn minh .

Bên cạnh những thông số về vị trí, cảnh quan, môi trường sống, … thì những tiện ích được trang bị trong các tòa nhà chung cư cũng cần chú ý khi chọn mua căn hộ chung cư. Dựa trên nhu cầu của các thành viên mà bạn cân nhắc lựa chọn những tiện ích phù hợp.

Nguồn: https://landber.com/chi-tiet-tin/can-ho-chung-cu-xu-huong-duoc-dong-dao-cap-vo-chong-tre-lua-chon.html

Thị trường căn hộ Hà Nội năm 2019 chủ yếu tiêu thụ hàng tồn kho

4 sai lầm nhà đầu tư nhà phố cho thuê mới thường gặp -landber.com
Đưa ra những dự báo về thị trường địa ốc căn hộ Hà Nội trong năm 2019, các chuyên gia cho rằng, nguồn cung căn hộ mới sẽ không thực sự dồi dào, thậm chí còn thấp hơn so với năm 2018. Năm nay, thị trường bất động sản chủ yếu tiêu thụ hàng tồn kho từ những dự án mở bán giai đoạn trước.

Thị trường căn hộ Hà Nội chủ yếu tiêu thụ những dự án cũ 

Năm 2019, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được kỳ vọng là sẽ bùng nổ nhưng theo các chuyên gia dự báo, nguồn cung căn hộ mới trong năm nay sẽ không mấy khả quan so với năm ngoái. Bởi vì tính đến thời điểm này, tại Hà Nội, số lượng dự án mới tung ra thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay. Theo lý giải của một số doanh nghiệp địa ốc, cũng có thể do cuối năm 2018, sản phẩm căn hộ được tung ra với số lượng lớn nên những tháng đầu năm 2019, thị trường vẫn chưa thực sự sôi động.
Thay vì ồ ạt cho ra mắt những dự án mới, thị trường sẽ chủ yếu tiêu thụ những dự án cũ đã được mở bán từ năm ngoái. Hầu hết những dự án này sẽ tập trung ở một số khu vực như: Đại Mỗ, Tây Mỗ, Hà Đông, Gia Lâm và một số ít ở Đông Anh. Trong khi đó, phía Tây Hà Nội – vẫn đang chứng tỏ là “mảnh đất hứa” của thị trường địa ốc, khi chiếm đến 50% nguồn cung.
Căn hộ trung cấp là phân khúc chủ yếu dẫn dắt thị trường căn hộ 
Căn hộ trung cấp là phân khúc chủ yếu dẫn dắt thị trường căn hộ 

Trong năm nay, nguồn cung bán nhà ở tại quận Thanh Xuân Hà Nội thuộc phân khúc trung cấp vẫn dẫn dắt thị trường. Tuy nhiên thanh khoản thị trường ở phân khúc căn hộ sẽ duy trì ở mức ổn định chứ không bùng nổ mạnh mẽ so với năm ngoái. Mặt khác, những khu đất “vàng” ở Thủ Đô sẽ có sự trở lại của phân khúc hạng sang.

Mặc dù nhu cầu nhà ở giá rẻ trong năm 2019 được dự báo sẽ tăng cao nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn chưa thể đáp ứng. Hiện nay, do quỹ đất sạch ở trung tâm đang ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, nên hầu hết các dự án giá rẻ đều xây dựng ở những khu vực xa trung tâm. Tình trạng này đã dẫn đến một nghịch lý, mặc dù nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn tăng cao nhưng nhiều dự án thuộc phân khúc này vẫn ế ẩm khi chào bán.
Theo đó, năm 2019, những sản phẩm trung cấp, có giá bán từ 16 – 25 triệu đồng/m2 sẽ có thanh khoản tốt nhất, với người mua chủ yếu là để ở, giá sẽ chỉ biến động ở mức 3-5%.

Đất nền vẫn là phân khúc căn hộ Hà Nội duy trì mức ổn định 

Ngoài căn hộ Hà Nội , đất nền cũng được đánh giá là một phân khúc khả quan. Tâm lý mua nhà gắn liền với đất làm tài sản tích lũy vẫn còn trong tư tưởng của nhiều người, do đó phân khúc này sẽ vẫn duy trì ở mức cao, và là kênh đầu tư được ưa chuộng.
Thị trường căn hộ Hà Nội năm 2019 chủ yếu tiêu thụ hàng tồn kho
Các sản phẩm đất nền chủ yếu nằm ở khu vực ngoại thành
Được biết, những dự án ra hàng trong năm 2018 đều tạo thanh khoản tốt, sản phẩm được giới thiệu ra là bán hết, kể cả khi giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn. Năm 2019, trong bối cảnh một số sản phẩm đầu tư như bất động sản nghỉ dưỡng đang lắng xuống, đất nền tỉnh lẻ còn chưa rõ hướng đi thì phân khúc đất nền, nhà ở gắn liền với đất tại các dự án vùng ven Hà Nội vẫn sẽ là kênh hút khách, kể cả những dự án chưa đủ điều kiện bán hàng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải tỉnh táo để tránh gặp phải rủi ro khi mua nhà.
Với phân khúc đất nền, hầu hết các dự án đều tập trung ở các quận, huyện vùng ven và những khu vực vành đai. Dự báo trong năm Kỷ Hợi, các sản phẩm nhà liền đất sẽ bùng nổ mạnh ở khu vực: Hà Đông, Gia Lâm và Đông Anh. Năm nay, giá đất có thể nhích nhẹ, tăng khoảng 8 – 10%.