Nhu cầu về giá chung cư giá rẻ ở các thành phố hiện nay là vẫn rất lớn. Nắm bắt tâm lý này, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã tham gia đầu tư. Tuy nhiên thực tế không phải dự án giá rẻ nào cũng được “săn đón”. Xu hướng của người mua bây giờ thường tìm đến những dự án chất lượng, đầy đủ tiện ích nội khu.
Cuộc cạnh tranh khốc liệt
Theo phân tích của các chuyên gia địa ốc, từ năm 2017, nhà giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ là phân khúc “vàng” của thị trường bất động sản Việt Nam. Điều này không có gì khó hiểu, nhất là sau thời điểm cuối năm 2016, khi phân khúc nhà ở cao cấp bắt đầu đi vào giai đoạn dung hòa, rất nhiều tên tuổi lớn địa ốc cũng đã đánh tiếng về việc sẽ đầu tư hàng nghìn căn hộ vừa túi tiền trong tương lai không xa.
Bởi thực tế, dù bức tranh BĐS có rơi vào trạng thái nào thì “cơn khát” nhà ở vừa túi tiền vẫn luôn nóng. Hiện nay, việc phát triển nhà ở xã hội đã trở thành một trong những nhiệm vụ quan trọng trong kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội. Do đó, Nhà nước sẽ luôn tạo điều kiện để phân khúc này phát triển bằng hàng loạt chính sách, cơ chế ưu đãi giúp người mua có thể dễ dàng hiện thực hóa giấc mơ “an cư”.
Đón lõng xu hướng này, nhiều chủ đầu tư lớn vốn chỉ quen gắn liền với những dự án cao cấp thì nay cũng đã mạnh dạn tham gia vào phân khúc này. Điều này hứa hẹn “nhà ở vừa túi tiền” trong tương lai không xa sẽ trở thành sản phẩm chính dẫn dắt thị trường.
Phần thắng thuộc về dự án đầy đủ hệ thống tiện ích
Năm 2018, xu hướng mua nhà của người Việt đã thay đổi. Thay vì chọn những dự án gần trung tâm thành phố thì họ quan tâm nhiều hơn đến dự án có đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu.
Theo báo cáo mới của Savills Việt Nam về chỉ số giá BĐS tại TP.HCM và Hà Nội, đơn vị này đã chỉ ra rằng, trong năm 2017, hơn 35.000 căn hộ đã được tung ra thị trường. Trong bối cảnh hàng loạt sản phẩm mới ra đời, các dự án chung cư giá rẻ nếu được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu thì mới thu hút nhiều sự quan tâm của người mua.
Những năm gần đây, không ít dự án chung cư giá rẻ đang khiến khách mua mất lòng tin bởi những hạn chế trong công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC), chất lượng công trình, hạ tầng tiện ích kém… Điều này khiến cuộc đua phân khúc nhà giá rẻ càng ngày càng trở nên khó khăn hơn. Đây cũng là nguyên nhân khiến cuộc cạnh tranh giữa các dự án trở nên khốc liệt hơn.
Ví dụ có thể kể đến hệ thống tiện ích của khu chung cư giá rẻ Bamboo Garden do CEO Group làm chủ đầu tư. Được xây dựng hoàn thiện tại một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng là Sunny Garden City, khu chung cư Bamboo Garden được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại không hề thua kém các khu nhà ở cao cấp như: Sân tennis, sân cầu lông, sân bóng đá, sân tập golf mini, bể bơi, phòng tập gym, siêu thị, khu vui chơi trẻ em…
Cư dân Bamboo Garden cũng được miễn phí chi phí quản lý, phí dịch vụ bể bơi và xe bus riêng đưa đón hướng trung tâm TP. Hà Nội.
Gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Nhà nước đã ngừng giải ngân khá lâu, do đó việc chủ đầu tư CEO Group chủ động đưa ra nhiều về tài chính khi mua nhà chính sách hỗ trợ lãi suất cũng là một giải pháp tài chính tối ưu sẽ giúp những nhiều hộ gia đình eo hẹp tài chính có thể dễ dàng tiếp cận.
Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù mua nhà theo xu hướng này không còn là mới trên thế giới, đặc biệt là ở các nước phát triển, song đoán được tâm lý khách hàng sẽ giúp các chủ đầu tư Việt thuận lợi hơn trong việc chào bán sản phẩm sắp tới. Chắc chắn trong tương lai sẽ có ngày càng nhiều các dự án như Bamboo Garden tung ra thị trường.
>> xem thêm: dự án nhà chung cư hà nội