Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn

Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn

Mua nhà chung cư đang là loại hình nhà ở được ưa chuộng phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay. Đây cũng là xu hướng tất yếu trong bối cảnh diện tích nội đô đang ngày càng khan hiếm như hiện nay. Với người mua chung cư hầu như đều lựa chọn các gói vay hỗ trợ từ ngân hàng liên kết chủ đầu tư để nhanh chóng hơn thực hiện ước mơ sở hữu nhà ở của mình. Để giao dịch mua nhà diễn ra suôn sẻ bài viết này landber.com sẽ chia sẻ tới bạn kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà chung cư an toàn và hiệu quả. Cùng tham khảo nhé!

Chắc chắn trước khi quyết định vay mua nhà câu hỏi nhiều người đặt ra rằng “vay tiền mua nhà có an toàn hay không?Quy trình vay ngân hàng mua nhà có an toàn không? Những kinh nghiệm này có thể giúp ích tới bạn …

Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn
Trước tiên bạn cần tính toán về khả năng tài chính của mình

Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn

Trước tiên bạn cần tính toán về khả năng tài chính của mình

Tính toán khả năng tài chính nhất là khi bạn quyết định mua nhà trả góp có hỗ trợ tài chính từ ngân hàng là điều đầu tiên cần lưu ý. Bạn cần hỏi rõ về số tiền được vay tối đa, lãi suất và thời hạn vay.

Chẳng hạn: hiện tại gói vay ưu đãi Chính Phủ đang cho vay lãi suất tối đa 6%/năm tức khoảng 0,5%/tháng cố định trong vòng 15 năm đối với chung cư thuộc gói 30.000 tỷ đồng.

Nếu muốn vay khoảng 500 triệu đồng thì số tiền gốc và lãi mỗi tháng bạn cần trả ngân hàng được tính:

+ Gốc: 500 triệu đồng : 180 tháng (15 năm) = 2,7 triệu đồng/tháng

+ Lãi: 500 triệu x 0,5% lãi suất = 2,5 triệu/tháng

Tổng: mỗi tháng số tiền bạn phải trả ngân hàng gồm cả lãi + gốc = 5,2 triệu/tháng. Số tiền lãi sẽ được trừ giảm dần qua từng tháng theo cách tính dư nợ giảm dần.

Hãy đặt ra những bài toán để xem xét về khả năng tài chính của mình trước khi vay tiền ngân hàng mua nhà để tránh rơi vào tình trạng áp lực tài chính vì không đủ tiền trả.

Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn
Chia sẻ kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua căn hộ chung cư an toàn

Đối với hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán

Sau khi lựa chọn được dự án mua nhà bạn nên xin chủ đầu tư bản photo hợp đồng về đọc và phân tích các điều khoản trong hợp đồng một cách kỹ lưỡng.

Về giá cả cần phải rõ ràng trong mức giá ấn định cụ thể nào đó. Mốc thời gian thanh toán cụ thể tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá khi ký hợp đồng. Nếu phát hiện điều khoản bất hợp lý bạn nên trao đổi với chủ đầu tư. Tránh trường hợp vội vàng đặt cọc rồi quay lại thương lượng sẽ rất khó cho bạn.

Về tính pháp lý căn hộ bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp 1 bản photo về giấy phép liên quan tới pháp lý như giấy phép đầu tư xây dựng để tránh mua phải căn hộ thuộc diện xây dựng vượt phép hay gặp phải vấn đề pháp lý khác.

Về hỗ trợ tài chính, khi quyết định mua nhà tiền ngân hàng mua nhà trả góp bạn cần hỏi kỹ lưỡng về quy trình vay ngân hàng mua nhà, các loại giấy tờ cần thiết để đảm bảo mình đủ điều kiện vay vốn, mức lãi suất cho vay bao nhiêu, …

Ngoài ra khi mua căn hộ chung cư người mua cũng đừng bỏ qua tìm hiểu các vấn đề như vị trí, giá cả, các khoản phí phát sinh và cả môi trường phong thủy nữa để đảm bảo tốt nhất cho cuộc sống sau này.

Để quá trình mua nhà ở tốt hơn người mua có thể tham khảo dịch vụ mua nhà an toàn, đây cũng có thể được coi là quy trình giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro phát sinh trong quá trình mua nhà ở. Người mua có thể tham khảo thêm chi tiết QUY TRÌNH MUA NHÀ AN TOÀN trên trang landber.com

Xem thêm:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *