“Đất nền” tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường BĐS cuối năm 2018

"Đất nền" tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường BĐS cuối năm 2018

Thị trường nhà đất cuối năm 2018 vẫn tiếp tục nổi bật với điểm sáng là phân khúc đất nền. Trong bối cảnh biến động và chuyển dịch có phần chững lại của thị trường BĐS, cuối năm 2018 đất nền vẫn là kênh đầu tư được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn …

Nếu như phân khúc condotel, căn hộ chung cư được dự báo sẽ chững lại thì đất nền tại một số khu vực nổi bật như Tp HCM và Hà Nội được dự báo sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá mạnh. Nhận định về thị trường cuối năm nay nhiều chuyên gia phân tích thị trường BĐS khẳng định sẽ không có quá nhiều biến động lớn trong những tháng cuối cùng của năm.

Ở một góc nhìn khả quan hơn, ông Nguyễn Mạnh Hà (nguyên cục trưởng Cục quản lý và thị trường BĐS Việt Nam, Chủ tịch hội môi giới BĐS Việt Nam) cho biết cuối năm 2018 thị trường BĐS vẫn tiếp tục phát triển theo chiều hướng ổn định. Riêng đất nền tại khu vực ven đô nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thiện ở cả Tp HCM và Hà Nội sẽ có xu hướng tăng giá.

"Đất nền" tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường BĐS cuối năm 2018
“Đất nền” tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường BĐS cuối năm 2018

Khảo sát thực tế trên thị trường thời điểm hiện tại cho thấy tại các phân khúc BĐS, đất nền vẫn tiếp tục là điểm sáng sôi động nhất, đặc biệt tại trung tâm tp HCM và các vùng ven lân cận. Các chuyên gia cho rằng chính sự khan hiếm quỹ đất nền trong khu vực nội thành Sài Gòn đã đẩy mức giá đất nền tại các khu vực ven đô, lân cận thành phố có xu hướng tăng giá trong thời gian qua.

Bên cạnh đó tâm lý của nhà đầu tư Việt khi ưa chuộng “ăn chắc mặc bền” thì đất nền mặt phố sẽ mang tới suất đầu tư an toàn cùng khả năng sinh lời cao. Đất nền mặt đường lớn sẽ thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, tính thanh khoản cũng cơ hội sinh lời cao hơn. Mua đất nền nhà đầu tư có thể xây dựng, thiết kế nhà ở theo ý muốn mà không phải ràng buộc về mục đích sử dụng. Đây cũng chính là lý do đất nền được giới đầu tư lựa chọn như “món ăn yêu thích” vậy.

Thị trường đất nền tại khu vực Long An – Cần Giuộc với các dự án đất nền được phát triển bởi nhà đầu tư uy tín đang làm thay đổi toàn bộ cục diện ngoại thành Sài Gòn. Cơ sở hạ tầng tại Long An khá đồng bộ cùng vị trí chiến lược khi tiếp giúp Tp HCM chỉ bán kính từ 1km đến 2km, các lô đất nền có đầy đủ tính pháp lý được nhà đầu tư săn lùng rất lớn vì thế giá đất nền luôn ở mức tăng cao.

"Đất nền" tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường BĐS cuối năm 2018
cuối năm 2018 này khu vực đất nền Long An, Cần Giuộc tiếp tục sẽ sôi động và trở thành đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư

Với thị trường đất nền khu vực ngã từ Phước Lý hướng đi với Bình Chánh ghi nhận giá đất dao động trong khoảng từ 35 triệu đến 50 triệu/m2. Giá đất tại địa phận Cần Giuộc ngay đoạn trục đường Đinh Đức Thiện cũng trong khoảng từ 30 triệu đến 35 triệu/m2 nhưng vẫn xảy ra tình trạng “cháy hàng”. Sở dĩ đất nền tại các khu vực này có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đã hình thành nên ưu thế được tăng lên.

Giới chuyên gia nhận định, trong những tháng cuối năm 2018 này khu vực đất nền Long An, Cần Giuộc tiếp tục sẽ sôi động và trở thành đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư bởi lợi thế về hạ tầng, vị trí, tiện ích bài bản trong quần thể cộng đồng văn minh, trong lành bậc nhất khu vực phía Tây nam Sài Gòn.

Xem thêm:

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *