Đầu tư BĐS Phú Yên: sau bão giá đất nhiều người ôm nợ

Đầu tư BĐS Phú Yên: sau bão giá đất nhiều người ôm nợ

Chắc hẳn nhà đầu tư địa ốc vẫn còn nhớ cơn sốt giá đất ven biển tại Phú Yên vào cuối tháng 3 năm 2018 đã làm đảo lộn thị trường BĐS khu vực này rất lớn. Làn sóng tăng giá liên tục dồn dập do nhà đầu tư từ các tỉnh phía Bắc đổ vào săn lùng, làm giá. Tuy nhiên chỉ vài tháng sau đó, thị trường địa ốc Phú Yên bắt đầu chững lại và đóng băng mọi giao dịch cho tới nay …

Xác nhận thực tế, Chủ tịch UBND huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên – ông Võ Đình Tiến cho biết kể từ tháng 8 năm 2018 tại các xã ven biển Hòa Hiệp, Hòa Tâm, thị trấn Hòa Trung, … không còn xuất hiện hiện tượng mua bán bất động sản ồ ạt như trước đó và giá cả đã ổn định hơn. Tại các khu vực vùng ven biển, các trung tâm môi giới nhà đất hình thành thời điểm sốt giá cũng đã đóng cửa.

Đầu tư BĐS Phú Yên: sau bão giá đất nhiều người ôm nợ
kể từ tháng 8 năm 2018 tại các xã ven biển Hòa Hiệp, Hòa Tâm, thị trấn Hòa Trung, … không còn xuất hiện hiện tượng mua bán bất động sản ồ ạt

Trái lại với thực tế, thời điểm tháng 3 năm 2018 khi UBND tỉnh Phú Yên yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra và cảnh báo tình trạng nhóm nhà đầu tư và một số cá nhân cố tình “thổi giá đất vùng ven” để đầu cơ. Phía Sở xây dựng cũng đã trực tiếp cảnh báo các thông tin sốt đất vùng ven đều do đồn thổi thực tế giao dịch trên địa bàn không nhiều, không phản ánh đúng bản chất của thị trường.

Nhận định từ Ủy viên thường vụ Hiệp hội BĐS Việt Nam – ông Trần Thanh Quý cho rằng, việc đầu cơ bất động sản ven biển xuất phát từ thông tin trở thành đặc khu kinh tế ở các vùng lân cận. Sở dĩ giá đất vùng ven Phú Yên và một số địa phương tăng đột biến là do sự xuất hiện của những nhóm đầu cơ hoạt động chuyên nghiệp trên thị trường.

Đầu tư BĐS Phú Yên: sau bão giá đất nhiều người ôm nợ
việc đầu cơ bất động sản ven biển xuất phát từ thông tin trở thành đặc khu kinh tế ở các vùng lân cận

Nhóm đầu cơ tự dựng kịch bản, thậm chí kiêm luôn vai người bán và người mua để tạo chiêu trò đánh lừa tâm lý khiến người bán được đất với giá cao rồi thấy tiếc nuối khi vừa bán xong, do đó giá cả liên tục được bơm cao lên.

Theo kịch bản nhóm đầu cơ đã thực hiện mục đích khiến ai cũng thấy bất động sản nhà mình quý giá hơn thực tế và dần dần tăng cơn sóng hấp dẫn tới cực độ. Những người mua khác mua bán đất thấy sinh lời nhanh liền nhảy vào đầu tư lướt sóng trong thời điểm nhóm đầu cơ bán đất họ đã mua với giá cực cao, thu lời rồi nhanh chóng rút lui. Hậu quả khi bong bóng nhà đất Phú Yên nổ ra thì những người ôm đất sau cũng trở thành người ôm đống nợ …

Xem thêm:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *