Bán nhà chính chủ quận Đống Đa giá tốt nhất

Di tích lịch sử Gò Đống Đa

Những thông tin bán nhà chính chủ quận Đống Đa hiện nay xuất hiện rất nhiều. Tuy nhiên bạn lại chưa thể tìm được một căn hộ phù hợp với điều kiện tài chính của mình? Vậy thì sau đây sẽ là những gợi ý mà nhất định lại không thể bỏ qua, biết đâu căn hộ của bạn lại nằm trong số những thông tin dưới đây.

Căn hộ 5 tầng đường Láng 4,1 tỷ

 Căn hộ 5 tầng đường Láng tiện nghi

Đường Láng được coi là trung tâm của quận Đống Đa, nơi kết nối với nhiều khu vực như quận Cầu Giấy hay đường Nguyễn Chí Thanh,… Hiện tại căn hộ được giao bán bởi chính chủ có diện tích 45m2, thiết kế 5 tầng với mặt tiền 5,7m. Vị trí của bất động sản này được đánh giá là rất có tiềm năng cho việc kinh doanh khi khi nằm ngay nút giao giữa ngã tư Sở.

Từ vị trí này có thể di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội như Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan, Tây Sơn hay Nguyễn Chí Thanh,… Nhà được xây mới với thiết kế chắc chắn và cách âm khá tốt nên dù ở khu vực trung tâm bạn vẫn có cảm giác nghỉ ngơi thoải mái và yên tĩnh.

Nhà phố kinh doanh Nguyễn Lương Bằng 9,3 tỷ

 Nhà phố Nguyễn Lương Bằng đẹp, thuận tiện

Căn nhà phố 2 tầng tọa lạc trên phố Nguyễn Lương Bằng này hài nằm ở vị trí lô góc nên rất phù hợp với việc kinh doanh. Mỗi sàn được thiết kế 23m2 với 2 phòng ngủ gọn gàng. Mặt tiền được thiết kế 3m khá rộng rãi. Đặc biệt nhà thuộc dãy chẵn nên không không thuộc trong dự án quy hoạch đường.

Vị trí của căn hộ còn khá gần với bệnh viện nên rất thích hợp cho các dược sĩ mở quầy thuốc. Đây cũng là căn hộ phù hợp với gia đình nhỏ có 4 đến 5 thành viên sinh sống.

Bán nhà chính chủ quận Đống Đa 4,35 tỷ

Căn hộ được rao bán với chủ sở hữu nào xuất hiện trên bản tin bất động sản đầu ngày 22 tháng 9. Nhà được thiết kế 5 tầng mới xây sạch sẽ có diện tích 37m2/ sàn, mỗi tầng đều có một phòng ngủ. Vị trí của căn hộ cách phố Tây Sơn còn 60m và gần với nhiều trường đại học nổi tiếng như Công Đoàn hay Thủy Lợi.

Đường ngõ trước mặt của nhà khá rộng rãi, hai xe máy có thể tránh nhau thoải mái và xe ba bánh có thể di chuyển dễ dàng. Hiện tại giá bán được chủ nhà đưa ra là 4,35 tỷ có thương lượng.

Bán nhà mặt phố Thịnh Hào 37m2 giá 5,75 tỷ

Căn hộ tọa lạc trên đường Thịnh Hào

Tọa lạc ngay trên đường Thịnh Hào của phường Thổ Quan, quận Đống Đa, căn hộ được chính chủ bán với mức giá 5,75 tỷ có diện tích 37m2. Căn hộ được xây dựng từ năm 2012 với 4 phòng ngủ và có mặt tiền 3m. Các thiết kế nội thất trong căn hộ như tủ bếp, chậu rửa, hệ thống cửa cửa được lắp đặt đều là đồ hiện đại, cao cấp.

Là ô đất nở hậu nên căn hộ này rất có lộc cho việc kinh doanh. Với vị trí cách phố Tôn Đức Thắng chỉ khoảng 100m, bất động sản này có thể sử dụng làm văn phòng cho thuê rất tiện lợi. Đường phía trước rộng rãi và ô tô có thể lưu thông di chuyển dễ dàng. Vì vậy nếu có ô tô bạn hoàn toàn có thể để ở vị trí tầng 1 mà không phải tìm kiếm địa chỉ gửi xe.

Bán nhà nhà tại ngõ 82 Yên Lãng thiết kế 5 tầng với giá 6,35 tỷ

Trong bản tin bán nhà chính chủ quận Đống Đa gần đây, căn hộ được đánh giá là có vị trí vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh tọa lạc tại ngõ 82 Yên Lãng. Bất động sản này có thiết kế 5 tầng với diện tích khá rộng rãi, 58m2/ sàn. Nhà được thiết kế 4 phòng ngủ rộng rãi với một sân để xe 6m2. Một gia đình có từ 3 đến 4 thế hệ rất thích hợp với căn hộ 5 tầng này.

Đặc biệt căn hộ được thiết kế 2 mặt tiền nên cực kỳ thích hợp để kinh doanh các lĩnh vực như spa, nhà nghỉ hoặc văn phòng làm việc. Từ vị trí của nhà đang có thể di chuyển đến bệnh viện nội tiết hoặc đến đường Láng thông qua ngõ 510 nhanh chóng.

Nhà phố Nam Đồng 2 tầng 163m2 giá 48 tỷ

 Nhà phố Nam Đồng thích hợp kinh doanh

Căn nhà phố 7m mặt tiền tọa lạc tại số 44 và 46 Nam Đồng, Đống Đa cũng là một trong những căn hộ nổi bật của bản tin bán nhà chính chủ quận Đống Đa. Hiện tại căn hộ này đang được tách thành hai sổ đỏ. Vì thế quý khách có thể mua riêng hai ô hoặc gộp thành một bất động sản để kinh doanh đều phù hợp cả.

Căn hộ được thiết kế với 2 tầng 4 phòng ngủ, nằm ngay ở vị trí cách Xã Đàn vài phút đi bộ. Do đó nếu sở hữu bất động sản này bạn có thể thoải mái di chuyển đi mua sắm hãy vào trung tâm thủ đô một cách dễ dàng.

Trên đây là một số thông tin nổi bật của bản tin bán nhà chính chủ quận Đống Đa cho những ai có dự định trở thành cư dân ở đây tham khảo. Đừng bỏ lỡ bất kỳ thông tin nào nhé bởi mỗi ngày thị trường bất động sản luôn có những căn hộ hấp dẫn.

Làm sao để bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ thuận lợi, có lời?

Tốc độ phát triển kinh tế của quận Cầu Giấy rất đáng kinh ngạc

Việc bán nhà tưởng chừng rất đơn giản nhưng lại khiến nhiều người đau đầu, cảm thấy khó giải quyết. Vậy làm sao để có thể bán nhà một cách nhanh chóng, thu lợi nhuận cao? Những thông tin về kinh nghiệm bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ sau sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này.

Chọn lựa người tư vấn môi giới chuyên nghiệp

Dù rất nhiều người không muốn mua bán thông qua môi giới nhưng trên thực tế, hầu hết người mua lại tìm thông tin rao bán từ môi giới. Người môi giới là người có kinh nghiệm, am hiểu rõ ràng về thị trường bất động sản. Hơn nữa, họ thường đưa ra những tư vấn hiệu quả dựa trên mong muốn của bạn.

Kết quả hình ảnh cho người môi giới

Lưu ý chọn trung tâm môi giới chất lượng

Một điểm đặc biệt nữa đó chính là họ có kỹ năng thương lượng vô cùng tốt nên bạn có thể yên tâm khi họ giúp bạn thương thuyết. Vì vậy, nếu bạn đang muốn bán nhà của mình thì hãy tìm đến một nơi môi giới tốt.

Cải tạo, dọn dẹp cho ngôi nhà trước khi bán

Công việc vệ sinh căn nhà luôn là điều cần thiết giúp bạn có thể nhanh chóng, thuận lợi bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ. Bởi với không gian sạch sẽ mang đến sự thoải mái và hấp dẫn người mua hơn. Sau đây là những điều các bạn cần lưu ý khi tu bổ lại nhà của mình trước khi rao bán.

  • Lau dọn các phòng trong ngôi nhà và sắp xếp ngăn nắp lại những đồ vật trong ngôi nhà. Hơn nữa, các bạn cũng nên cất hoặc bán những đồ đạc có nhân để làm không gian trở nên thoáng đãng, đơn giản hơn.

Kết quả hình ảnh cho dọn dẹp cho ngôi nhà trước khi bán

Dọn dẹp nhà cửa để tiếp đón người thăm quan

  • Nếu ngôi nhà của bạn đã quá lâu rồi thì hãy sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho người mua. Chứ nếu bạn để ngôi nhà có tường sơn bong tróc thì họ sẽ nghĩ căn nhà đang xuống cấp và không còn hứng thú muốn mua.
  • Kiểm tra hệ thống đường ống nước và điện để đảm bảo cho người mua ngôi nhà vẫn có hoạt động tốt.
  • Khử đi những mùi khiến mọi người khó chịu trong không gian nhà. Điều này sẽ tạo sự thoải mái, dễ chịu cho người mua khi đến thăm quan căn nhà.
  • Hãy luôn để căn nhà có nhiều ánh sáng để tạo nên hứng thú mua của người thăm quan.

Định giá phù hợp cho ngôi nhà

Một mức giá phải chăng luôn là điều người mua mong muốn khi thực hiện giao dịch. Vì vậy, các bạn cần đưa ra được một con số tương xứng với chất lượng của ngôi nhà. Và để có thể định giá đúng thì các bạn nên thực hiện những công việc sau:

  • Hãy xem xét, đánh giá lại chất lượng của ngôi nhà và ước tính ra giá bán.
  • Khảo sát giá bán của các bất động sản xung quanh vào thời điểm bạn rao bán nhà.
  • Xem xét chi phí về tu bổ, sửa chữa lại cho căn nhà để định giá.

Kết quả hình ảnh cho Định giá phù hợp cho ngôi nhà

Lên định giá phù hợp với giá trị thực của ngôi nhà

  • Tham khảo người môi giới về giá trị của căn nhà. Những người môi giới thường có sự am hiểu sâu về thị trường bất động sản nên các bạn hãy căn cứ vào sự tư vấn của họ để ước định giá trị.
  • Xem xét vị trí của ngôi nhà bạn và giấy tờ pháp lý để đưa ra giá bán phù hợp. Các bạn nên nhớ rằng vị trí của nhà bạn càng thuận lợi cho việc giao thông thì giá thành sẽ càng cao.

Quảng cáo ngôi nhà hợp lý

Việc đầu tiên để cho người khác biết đến việc bạn bán nhà đó chính là để biển bán nhà trước căn nhà. Tiếp đó, các bạn hãy lựa chọn những cách để quảng cáo về nhu cầu cần bán nhà của bạn. Có một số cách như sau:

  • Các bạn có thể đăng tin luôn trên mạng internet hoặc các trang web chuyên về bất động sản. Đây là một cách thức vô cùng hiệu quả bởi vì hầu hết mọi người đều sử dụng mạng xã hội và họ thường tìm tin rao bán trên website về bất động sản.

Kết quả hình ảnh cho bán nhà quận đống đa

Đưa ra cách quảng cáo nhà phù hợp

  • Các bạn có thể đưa thông tin bán nhà đến với người thân, bạn bè, hàng xóm.
  • Tìm đến các sàn giao dịch hoặc trung tâm môi giới nhà đất để tiếp cận được nhiều người hơn.

Lưu ý: Khi các bạn đăng bài trên mạng thì nên nhớ cung cấp đầy đủ thông tin về căn nhà. Bên cạnh đó, hình ảnh về ngồi nhà nên rõ nét và chụp nhiều không gian theo các hướng khác nhau để người xem có cái nhìn tổng quát về nhà.

Kinh nghiệm trong việc thương lượng giá cả

Việc thương lượng có tác động rất lớn đến việc bạn có thể bán được nhà với giá cao hay không. Để có thể thương lượng được giá cao thì các bạn nên làm nổi bật được những điểm nổi bật của ngồi nhà và thái độ luôn bình tĩnh, không nóng vội. Hơn nữa, bạn nên lường trước được những điểm của căn nhà khiến họ đưa ra ép giá để thương lượng có lợi cho mình.

Kết quả hình ảnh cho thương lượng

Thương lượng ảnh hưởng lớn đến kết quả giao dịch

Trên đây, chúng tôi đã chia sẻ đến với các bạn về những kinh nghiệm, lưu ý để có thể bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ thuận lợi và thu lợi cao. Chắc chắn những thông tin này sẽ giúp các bạn trong việc mua bán nhà đất rất nhiều.